Zobacz nasz kanał na YouTube
data utworzenia: 
2013-03-25   blog czytało: 74876   wpisów: 16   komentarzy: 44
 
budynek: 
wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym bez piwnicy, garaż: 1-st. bok
technologia 
jeszcze nie wiem
miejsce budowy: 
Zalesie gmina Chełmża
 

LOGOWANIE

Login:
Hasło:
Statystyki mojdomdlaciebie.pl
Liczba blogów:
226
Liczba postów:
2031
Liczba komentarzy:
3085
Aktualnie zalogowanych:
0
 
 POPRZEDNIA
[1]   [2]   [3]   STRONA 4   
tytuł: Od czego zacząć.
25.03.2013, 10:43
 

Witaj drogi czytelniku. Mam nadzieję że zagościsz tu na dłużej. Jak będzie zobaczymy. Mam nadzieję że i mi wystarczy cierpliwości by blog i dom doprowadzić do końca:).


Od czego się zaczęło. Wiadomo w Polsce jak to w Polsce raz lepiej raz gorzej jako że od zawsze mieszkamy w budynkach administrowanych przez kogoś i nie widać opcji wykupu mieszkania( nie wyjaśniona sytuacja prawna budynku) postanowiliśmy płacić za własne "Śmieci" a nie płacić komuś i prosić się o wszystko.


Podjęcie decyzji o budowie nie jest łatwe wymaga wielu rozmów.


I tak po wielu bojach z żoną, czy stać nas czy nie (oczywiście nas nie stać bo ogromu gotówki nie posiadamy ( lecz liczymy na to że banki będą chciały by nas stać jednak było)) postanowiliśmy spróbować pobudować nasz domek mały cichy w spokojnej okolicy.


 Większość z Was stała przed podobnym wyborem jaki dom gdzie działka itd. itp. My zaczęliśmy wybór od wyboru domu. Może to był błąd może najpierw powinniśmy wybrać działkę ale koniec końców dziś zamówiłem projekt taki który najbardziej przypadł nam do gustu ponad pół roku temu. Bo jak wiadomo w Polsce nic się szybko dziać nie może. Wybór projektu. Od niego zaczynam bo to było pierwszą rzeczą o jakiej rozmawialiśmy był uzależniony od kilku czynników. Po pierwsze bierzemy ze sobą moja mamę, (wiem wiem rodzice są kochani ale czasami za bardzo próbują kierować naszym życiem mimo, że sami sobie w nim jakoś dajemy radę. Mam nadzieję że mama nie będzie zbyt często występowała z jakimiś "wesołymi pomysłami" no cóż zawsze można założyć zamki :) )by było nam lżej finansowo, dlatego przewidywaliśmy dla niej sypialnie i pokój dzienny. Dla nas 4 osobowej rodzinki chcieliśmy salon, i 3 pokoje z żoną chyba nie będziemy spać w osobnych łózkach, no ale zawsze zostanie mi salon na dole:). . Drugim argumentem była cena budowy. Dlatego głównie szukaliśmy projektów z dachem dwuspadowym jak również o małej powierzchni przy takiej ilości pokojów nie przekraczającej 160m2. Więc poszukiwania zaczęliśmy od poszukiwania projektów z 6 pokojami. niestety takich projektów o małym metrażu nie ma za wiele i naprawdę ciężko coś znaleźć. Tym bardziej że pomny doświadczeń domowych chciałem wywalić piec jak najdalej z kuchni. ( w ogóle kto wymyślił by piece trzymać w kuchni porażka). Projekt nasz spełnia praktycznie wszystkie nasze wymagania no może sypialnia mamy jest trochę za mała na ale cóż pałaców budować nie zamierzamy. Projekt nam się wydaje być ładnym małym domkiem z dużą liczbą pomieszczeń zobaczymy jak wyjdzie w praniu mam nadzieję że może już za 2 lata.


Wybór działki: Działkę zaczęliśmy szukać mniej więcej równocześnie z wyborem domu. Szukaliśmy oczywiście w obrzeżach Chełmży ( miasta w którym mieszkam). Oczywiście mieliśmy jakieś tam minimalne wymagania nie chcieliśmy klitki ( 600 m2 ) szukalismy czegoś o powierzchni min. 1000m2 najlepiej w kwadracie. istotnymi elementami są przyłącza. Koniec końców mieliśmy do wyboru 2 opcje. Pierwsza 5 km od centrum cena około 55 000zł za 1700m2 ziemia rolna bez przeznaczenia z wszystkimi mediami. 2 opcja 8 km od centrum cena 30 000zł za 1000m2 bez mediów ziemia rolna, ale na nowo projektowanym osiedlu więc już z planem . Liczę na to że łatwiej będzie uzyskać różne pozwolenia skoro posiadam działkę z przeznaczeniem na budowę Może się mylę ale to się okaże. zapytacie czemu wziąłem tą dalej położoną bez mediów. Zadecydowały 2 rzeczy. Pierwsza. cena zawsze lepiej mec 20k które poświęcę na zdobycie pozwoleń uzgodnień itp. Druga widok który będziemy mieli z działki o ile nikt nie pobuduje w linii nad jeziorem wysokich domków ale skoro to jest działka rekreacyjne nie powinno to być nic wyższego niż 4m. Wiec teraz rozpoczynamy walkę o uzgodnienia pozwolenia i tego typu rzeczy.


Pierwszym miejscem gdzie skierowałem kroki (oczywiście po zakupie działki) była urząd gminy po wypis i wyrys z planu zagospodarowania z takim dokumentem udałem się do pani która będzie dokonywać adaptacji naszego budynku No i z wstępnie wybranym projektem. Pani potwierdziła możliwość zakupu więc od dziś czekam na zamówiony projekt mam nadzieję że właśnie rozpoczęta droga szybko i szczęśliwie się skończy. Zdjęcia z oględzin działki wkrótce na blogu. jak również następny wpis dot. Co trzeba zrobić by zacząć walkę o pozwolenie na budowę.





KOMENTARZE
25.03.2013, 11:58
Tytuł:  Witamy

Serdecznie witamy nowego blogera, tym bardziej się cieszymy, bo projekt domu Amelia V to dosyć "świeży" domek i z ogromną ciekawością będziemy śledzić postępy inwestycji. Cieszymy się, że to nasz projekt spełnij oczekiwania Waszej rodzinki!
Powodzenia i trzymamy kciuki!
Kali
27.03.2013, 11:57
Tytuł:  Projekt

Gratuluje wyboru projektu, to śliczny a przy tym funkcjonalny i bardzo praktyczny domek! Z ciekawością bedę zaglądać do Twojego dziennika
Mariusz
10.03.2014, 10:23
Tytuł:  Projekt

Witam.

W temacie nastąpiła cisza ale może coś się dzieje z tematem - myślę o tym projekcie ale ciężko znaleźć kogoś kto miałby już wybudowany dom - projekt w miarę świeży. Jeśli ktoś chciałby się podzielić spostrzeżeniami co do tego domku to proszę o kontakt.
10.03.2014, 11:02
Tytuł:  Odpowiedź.

Drogi Mariuszu. Temat przycichł gdyż pojawiły się pewne komplikacje związane z adaptacja trudnością uzyskania pozwolenia i problemami prywatnymi. Ale od czasu do czasu tu zaglądam i na pewno będę o wszystkim informował.
Na razie mamy pozwolenie. W tym roku chcemy zrobić fundamenty. Więc do wglądu będzie co najwyżej za 2 lata, tym bardziej że będziemy starali się go budować metodą gospodarczą.
Mariusz
10.03.2014, 11:39
Tytuł:  Projekt

Ja jestem na etapie zakupu działki i wyboru projektu. Amelia V z garażem 1-st. bardzo mi się podoba ale chciałbym zobaczyć na żywo taki domek i nigdzie nie mogę znaleźć na forach realizacji tego projektu. Szukam już nawet żeby podglądnąć u kogoś inne Amelie ale z rozkładem domu dwupokoleniowym (na dole zdublowane kuchnie) bo martwi mnie trochę wielkość salonu i innych parterowych pokojów czy nie będą trochę za małe.
10.03.2014, 14:08
Tytuł:  Odpowiedź.

Nie wiem czy można to porównywać. Najbliżej jest Amelia III ale ona jednak jest troszkę większa. Sądzę ze u nas większego problemu nie będzie gdyż zamieszka z nami tylko moja mama. Więc 35 m2 na 1 osobę powinno jej wystarczyć z tym że chcemy również zrobić małe przemeblowanie. Kuchnię z salonem zrobić od frontu, a sypialnie z tyłu. Powodzenia pamiętajcie że układ działki determinuje projekt w szczególności położenie wejścia względem północy:).
Mariusz
11.03.2014, 20:44
Tytuł:  Projekt

Ale odnośnie tej zmiany robiłeś już zmiany w samym projekcie czy dopiero na etapie budowy będziesz zmieniał położenie poszczególnych ścianek? Wprowadzałeś w ogóle jakieś zmiany do samego projektu?
 POPRZEDNIA
[1]   [2]   [3]   STRONA 4   
Załóż bloga | Zaloguj się | Strona główna | BLOGI | Projekty domów | Pomoc | Regulamin | Polityka cookies | Kontakt
Sprzedaż projektów domów - Dom Dla Ciebie
Copyrights 2008-2009 © Archeco Sp. z o.o. Wszystkie prawa zastrzeżone.
X

Serwis nasz-pierwszy-raz.mojdomdlaciebie.pl korzysta z technologii przechowującej i uzyskującej dostęp do informacji w urządzeniu końcowym użytkownika (w szczególności z wykorzystaniem plików cookies). Zgoda wyrażona na korzystanie z tych technologii przez nasz-pierwszy-raz.mojdomdlaciebie.pl lub podmioty trzecie w celach związanych ze świadczeniem usług drogą elektroniczną może w każdym momencie zostać zmodyfikowana lub odwołana w ustawieniach przeglądarki. Więcej informacji znajdą Państwo w zakładce Polityka dotycząca cookies

AKCEPTUJĘ