Witaj drogi czytelniku. Mam nadzieję że zagościsz tu na dłużej. Jak będzie zobaczymy. Mam nadzieję że i mi wystarczy cierpliwości by blog i dom doprowadzić do końca:).

Od czego się zaczęło. Wiadomo w Polsce jak to w Polsce raz lepiej raz gorzej jako że od zawsze mieszkamy w budynkach administrowanych przez kogoś i nie widać opcji wykupu mieszkania( nie wyjaśniona sytuacja prawna budynku) postanowiliśmy płacić za własne "Śmieci" a nie płacić komuś i prosić się o wszystko.

Podjęcie decyzji o budowie nie jest łatwe wymaga wielu rozmów.

I tak po wielu bojach z żoną, czy stać nas czy nie (oczywiście nas nie stać bo ogromu gotówki nie posiadamy ( lecz liczymy na to że banki będą chciały by nas stać jednak było)) postanowiliśmy spróbować pobudować nasz domek mały cichy w spokojnej okolicy.

 Większość z Was stała przed podobnym wyborem jaki dom gdzie działka itd. itp. My zaczęliśmy wybór od wyboru domu. Może to był błąd może najpierw powinniśmy wybrać działkę ale koniec końców dziś zamówiłem projekt taki który najbardziej przypadł nam do gustu ponad pół roku temu. Bo jak wiadomo w Polsce nic się szybko dziać nie może. Wybór projektu. Od niego zaczynam bo to było pierwszą rzeczą o jakiej rozmawialiśmy był uzależniony od kilku czynników. Po pierwsze bierzemy ze sobą moja mamę, (wiem wiem rodzice są kochani ale czasami za bardzo próbują kierować naszym życiem mimo, że sami sobie w nim jakoś dajemy radę. Mam nadzieję że mama nie będzie zbyt często występowała z jakimiś "wesołymi pomysłami" no cóż zawsze można założyć zamki :) )by było nam lżej finansowo, dlatego przewidywaliśmy dla niej sypialnie i pokój dzienny. Dla nas 4 osobowej rodzinki chcieliśmy salon, i 3 pokoje z żoną chyba nie będziemy spać w osobnych łózkach, no ale zawsze zostanie mi salon na dole:). . Drugim argumentem była cena budowy. Dlatego głównie szukaliśmy projektów z dachem dwuspadowym jak również o małej powierzchni przy takiej ilości pokojów nie przekraczającej 160m². Więc poszukiwania zaczęliśmy od poszukiwania projektów z 6 pokojami. niestety takich projektów o małym metrażu nie ma za wiele i naprawdę ciężko coś znaleźć. Tym bardziej że pomny doświadczeń domowych chciałem wywalić piec jak najdalej z kuchni. ( w ogóle kto wymyślił by piece trzymać w kuchni porażka). Projekt nasz spełnia praktycznie wszystkie nasze wymagania no może sypialnia mamy jest trochę za mała na ale cóż pałaców budować nie zamierzamy. Projekt nam się wydaje być ładnym małym domkiem z dużą liczbą pomieszczeń zobaczymy jak wyjdzie w praniu mam nadzieję że może już za 2 lata.

Wybór działki: Działkę zaczęliśmy szukać mniej więcej równocześnie z wyborem domu. Szukaliśmy oczywiście w obrzeżach Chełmży ( miasta w którym mieszkam). Oczywiście mieliśmy jakieś tam minimalne wymagania nie chcieliśmy klitki ( 600 m² ) szukalismy czegoś o powierzchni min. 1000m² najlepiej w kwadracie. istotnymi elementami są przyłącza. Koniec końców mieliśmy do wyboru 2 opcje. Pierwsza 5 km od centrum cena około 55 000zł za 1700m² ziemia rolna bez przeznaczenia z wszystkimi mediami. 2 opcja 8 km od centrum cena 30 000zł za 1000m² bez mediów ziemia rolna, ale na nowo projektowanym osiedlu więc już z planem . Liczę na to że łatwiej będzie uzyskać różne pozwolenia skoro posiadam działkę z przeznaczeniem na budowę Może się mylę ale to się okaże. zapytacie czemu wziąłem tą dalej położoną bez mediów. Zadecydowały 2 rzeczy. Pierwsza. cena zawsze lepiej mec 20k które poświęcę na zdobycie pozwoleń uzgodnień itp. Druga widok który będziemy mieli z działki o ile nikt nie pobuduje w linii nad jeziorem wysokich domków ale skoro to jest działka rekreacyjne nie powinno to być nic wyższego niż 4m. Wiec teraz rozpoczynamy walkę o uzgodnienia pozwolenia i tego typu rzeczy.

Pierwszym miejscem gdzie skierowałem kroki (oczywiście po zakupie działki) była urząd gminy po wypis i wyrys z planu zagospodarowania z takim dokumentem udałem się do pani która będzie dokonywać adaptacji naszego budynku No i z wstępnie wybranym projektem. Pani potwierdziła możliwość zakupu więc od dziś czekam na zamówiony projekt mam nadzieję że właśnie rozpoczęta droga szybko i szczęśliwie się skończy. Zdjęcia z oględzin działki wkrótce na blogu. jak również następny wpis dot. Co trzeba zrobić by zacząć walkę o pozwolenie na budowę.